ZIP|新生活で人気のスマホ物件と収納管理アプリのサマリーポケット(サマポケ)&狭小3畳の部屋が紹介されました

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2020年2月27日放送のZIP新生活、令和の人気物件 (スマホ・狭小)が紹介されました。

新生活でおすすめのスマホ物件

入居に必須な設備

2019年の単身者向け物件で賃貸仲介会社365社からの
有効回答をもとに集計したデータによると

1位:室内洗濯機置場

2位:モニター付きインターホン

3位:ネット無料

4位:独立洗面台

5位:洗浄機能付き便座

(出典/全国賃貸住宅新聞)

という結果になっているそうです。

賃貸インターネット回線無料&スマホ物件

まず向かったのは東京杉並区の駅から徒歩8分、
パナソニックホームズ不動産が管理するマンションです。

最新設備の物件を案内してくれたのは賃貸ジャーナリスト(全国賃貸住宅新聞記者)の
高山英聖さん。

案内を受けたのは現在寮生活中の長井孝仁さん(21歳) 田中夏樹さん(20歳)。

お部屋を見せてくれたのは中島駿弥さん葉音さんご夫妻です。

こちらのマンションは

・築1年
・家賃115,000円〜140,000円

キッチンにはIHが2つあり、
お風呂はゆったり入れる1坪タイプです。

高山さんによるとこのマンションの魅力は

・料金を払わなくてもインターネットができる

・家電がスマホで操作管理できる

という点なんだそうです。

スマホで家電が操作できる!スマート家電

スマート家電とはインターネットに接続できる家電
スマホ側に専用アプリをインストールすれば家電とスマホを連携して
スマホをリモコンとして使ったり、家電の運転を管理したりできます。

外出先からもスマホで操作できるので、
エアコンの場合だと事前に冷房や暖房を
入れておくと帰宅したら部屋が適温になっているという
快適な生活ができます。

中島さんのお宅はエアコンだけでなく
リビングの照明お風呂の操作もスマホ1つで行えます。

事前に外出先から照明をつけておくことで
部屋を特定されないという防犯対策にもつながります。

またマンション入り口の玄関も事前にスマホ操作しておくことで
スマホをポケットに入れたままでもブルートゥース機能で
扉が開錠します。

これからの賃貸は

・スマホ物件

が加速度的に増えていくのではないかとのお話でした。

スマホ1つで収納不足解消!収納&荷物管理アプリ

サマリーポケット(サマポケ)

次に案内してくれるのはSUUMO編集長池本洋一さん。
3000件以上の物件を見てきた賃貸のプロです。

サービス会社からの紹介で東京世田谷区に住む
西片圭佑さんのお宅へ。

築1年、広々としたキッチンでバストイレ別の1LDKです。

以前住んでいた部屋は

・服が多くて入りきらない

というのが西片さんの悩みでした。

そこでサマリーポケットという収納サービスを使い
着てない服を預けることにされたそうで、
ダンボールに着ない服を詰めてスマホで手配。

寺田倉庫で保管されます。

必要な時に箱の中の1点だけを送ってもらうことも
できるという使いやすさです。

料金は1箱月額275円からで、
西片さんの住むマンションはサマポケと提携しているため
3箱分は無料で預かってもらったり取り出せたりします。

狭小(きょうしょう)物件

広さ3畳が若者に人気

次に池本さんが紹介してくれたのは東京江東区、
駅から徒歩7分の場所にある狭小物件です。

施工会社シノケンハーモニーさんに紹介していただいた
星加和幸さんのお部屋を見せていただきました。

玄関を入ると浴槽はありませんがシャワーとトイレは別
トイレとシャワールームの向かいに台所流し洗濯機置き場があり、
奥に3畳の部屋があります。

お部屋が3畳と狭い代わりに、通常の物件よりも
天井が高く作られていてロフト(寝室)で生活スペースを
追加しています。

家賃は63500円

天井の高さがあるためロフトも圧迫感がありません。

玄関には縦長で約10足入る靴箱もあり、
ダイソンホット+クール壁掛けテレビなどの最新家電と
グリーンの絨毯かわいい小物

・ハイテク版森の中の小部屋

のような印象です。

収納は家具の側面に細い棒が2本取り付けられていて
フェイスタオルを丸めたものを重ねてストックしている
など、狭い空間を効率的に使う工夫がすごいです。

とても住み心地が良さようなお部屋ですが、
星加さんも極力長く住みたいと話されていました。

まとめ

星加さんのお部屋はカーテン2枚を白とグリーンで重ねたり
木の風合いが素敵な小さなテーブルに青いチェク模様のクロスを敷いていたり
部屋に合った絶妙なサイズ感のクッションを数個置いていたり、
好きなものに囲まれた居心地が良さそうな空間を作られていて
こんな部屋いいなとすごく参考になりました。

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